广州天河北家庭装修档口店铺装修旧房翻新扇灰刷墙

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旧墙面翻新前做好基层处理 专家在线指导
广州好美家建材装饰装修有限公司
不管你是否打算为自己买的二手房重新做装修，墙面多半都是需要重新处理的。二手房墙面处理需要注意什么呢？老房装修专家——经理郑江就此介绍了一些装修要点。

　　郑江提醒广大消费者，很多老房经过原来业主的装修，会遮掩很多缺点，因此在购买之前就要留意观察，看看墙体是否存在裂缝等情况，应尽量选择墙面结构没有严重问题的房屋。

　　在进行墙面处理时，要根据不同的年代区别对待：50年代至70年代的楼房墙面一般是用沙子灰处理的，面层刷大白粉，这种墙面彻底铲除，重新用水泥粉灰；80年代的楼房墙面是多用灰膏刮平的，墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆，这种墙面也彻底铲除，重新用水泥粉灰；90年代后的楼房墙面可根据具体情况，如果是水泥粉灰墙面，可直接铲除表层涂料。
　　需要注意的是，老墙面在翻新前一定要做墙面基层处理，粉化严重的一定要铲除；原墙面过于光滑的，墙面上的油漆、乳胶漆也须作铲除；粘结不牢的表皮及浮尘要除掉，以便于腻子和新涂料与墙体的粘结；如果有掉皮的凹进去的部分要用石膏腻子修补。另外，老房墙体做些特殊处理：比如做抗碱底漆；在墙面铲平之后，涂上界面剂，这样既可防潮又可保护乳胶漆；在腻子中可以加上羟基纤维素，以增强抗裂性能；如有新砌墙的地方做乳胶漆，须等墙体完全干透再做腻子；如果背面墙面需要贴砖，贴砖时洒水不能过度，以防乳胶漆发霉。

　　墙面如果有梁柱，做加固处理，比如采用碳纤维布，这种布表面经偶联化活性处理，使用专用结构胶粘贴，抗拉强度高。如果墙面有严重空鼓现象，用切割机切除，然后用石膏修补。

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