广州泥巴公社 老房电梯装修改造

　　20世纪七八十年代的六七层楼老房子，人们基本都是选择扛上扛下的煤气罐、旧家具的，造成人们的诸多不便，如今大多的房屋装修都装起了电梯，人们可以坐着电梯出入，不用在那么辛苦的爬上爬下，节省很多时间。

　　老房子改装电梯，这正成为一股风行全国的潮流。是实惠，老城区改装电梯，起初是政府的大力推广和有关行业协会的支持。但随即引起了连锁效应，许多大城市都相继效仿，广州也在之内

　　多层住宅是我国居民的主体住房，随着城市老龄化人口的增加，以及人们生活质量的提高，居民出行能享受良好的陆地公共交通服务时，也渴望在住宅里得到便捷的垂直交通。

　　泥巴公社认为对多层住宅电梯产品的需求量将呈稳步增加态势。据了解改造的重点以五层以上的多层公寓为主，这些房子大多是公房或房改房，年代久远，居民往往多为老年人，上下楼梯有困难，因此广受好评。

　　随着人们收入水平的提高，对于改善居住条件的需求更加迫切。

　　近的资料表明，我国人口老龄化已十分显著，而且随着时间的推移还将更加突出。2050年中国的老龄人口总数为4.37亿，将占总人口的30%。换言之，如果说今天每10个人中有一个老龄人，到了2050年每3个人中就有一个老龄人，平均每个家庭差不多就有一个。

　　而到了2050年，我们目前所建的住宅楼尚在服役期，在无电梯的五六层楼中居住的人将有相当多的人属于老年人，再加上儿童与病弱、残疾人士，多层住宅的居住舒适性恐怕就无从谈起了。多层电梯住宅结合了多、高层的优点，每台电梯服务人次比高层大大减少，居住更加"人性化"，私密性增强。这些正是多层电梯住宅之所以受到市场青睐的主要原因。

　　改装电梯房固然受到了欢迎，但它遭遇的困难其实也不小，但是有的多层老公房楼房之间间距太近，没有足够的空间安装电梯;还有的多层老公房基础不好，地基结构承受不了电梯的重负，也无法安装电梯。

　　同时安装电梯之后，部分老公房2楼、3楼和4楼以上的居民之间，对于物业管理费和电梯运营费产生了矛盾，2楼、3楼的居民认为不装电梯也能克服，这些费用让他们承担不合理;而4楼以上的居民则认为不装电梯实在不方便，这些费用应该承担。这些矛盾要根据国家有关规定，通过协调协商解决。

　　据了解，多层住宅电梯在未来几年内市场潜力很大，对适合多层住宅加装的电梯需求量也很大。

　　如果从全国范围内来看，需求量更大，有的省市11层12层的楼房不安电梯也很普遍。

　　随着人们生活水平的提高，多层住宅内电梯有被纳入住宅基本功能的趋势。新建楼安装电梯，将大大完善住宅的居住功能。而且，新建楼房安装电梯的费用大约为每平方米100元，要比旧楼加装电梯的费用节省很多。

　　未来新盖的五六层楼的房子就应该把电梯作为基本的配套设施来安排，主管部门有可能对不安装电梯的多层住宅要求限建。

　　泥巴公社小编认为10年后装修会有新的发现-所有的新建多层住宅都会装有电梯，你准备好接受这个新潮流了吗?